北海道の屋根を守るための技があります。屋根の葺き替え・壁板金・シート防水・雪庇止などの工事・保守点検は佐藤板金工業にお任せください。
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たいせつリフォームチーム Ｊ様の現場です。先月、小樽でお客様の葺き替え工事をしましたが、別に所有する貸家です。
築32年、葺き替え時期と言う事でお客様から葺き替えのご依頼です。
雨漏れする前に葺き替える。間違いないです。
▼Ｊ様から、お昼前ですか？と聞かれ、屋根のタイプから午前中で仕上げるつもりでしたが、40分オーバーでした。
野地板の締め直しをしまして順調に進んでいきます。
▼屋根の塗装、２箇所のコーキング以外はメンテナンスフリーです。
たいせつリフォームチーム I様 2棟連続の葺き替えです。市内発寒、築36年メンテナンスはしていませんが、よく保ち続けました。
▼集合煙突のつかみ込み箇所にコーキングを打っていますが、れっかしていますので、水が抜けていたんですね。
陣笠もコーキングで塞いでいますので結露水が溜まってしまいます。さびがでています。
▼笠木には水ジミがありますが、これは淀のつかみ込みから入ります。雨が長く続いたり、風の強いときなど、少量ではありますが・・・・・。
▼笠木の隅の箇所です。ほこりが着いていますので、雨水がだいぶ入っています。対策が必要な箇所です。
▼樋を撤去したときに下地材にさびが着いています。板金はピンホールになりかけています。上の画像の笠木から入って溜まっていたようです。
▼谷部も孔はあいていませんが、きわどいところでした。
▼集合煙突はつかみ込みから雨水が入っていましたが、室内に漏れは無いようです。
▼既存板金撤去、野地板確認後にダクトに断熱材、アスファルトルーフィングを施工していきます。
▼ダクト部は雨水が集中する箇所なので念入りに作業していきます。
完璧です！
たいせつリフォームチーム I様からの依頼です。築40年、長持ちしています。
▼集合煙突のつかみ込みからでは無く、モルタルを乗せる水切りから雨水が入っていました。
▼野地板にシミが残っていますが、内部には入っていないようです。右の画像は一階の屋根ですが、ほこりのようになっている所が、雨水が入っている箇所です。この下は玄関になっていますが、雨漏りの跡があります。
しっかり完了！
今日の現場は小樽、たいせつNS・K様です。集合煙突からの雨漏りで、K様が応急処置でコーキングを打っています。
もともと、コーキングを打っていましたが亀裂が入り雨水が溜まり、さびが流れています。
この様になるとほとんど、孔があいています。板金を裏返すとしたハゼが腐って何も無い状態です。
これも、つかみ込みにコーキングを打ってしまったために、この様な状態になってしまいました。
下地材（アスファルトルーフィング）をはがすと野地板が水に濡れてシミになっています。下地材の重ねた所から、
（100ｍｍの重ねから）入っています。通常の結露であれば入る事はないのですが、大量の雨水が入ると
重ねた所から入るという事が言えます。つかみ込みの箇所は、この様な事もふまえて下地材の重ねを、
通常よりも多めに重ねるようにしています。
今日も、しっかり納めました。
今回は、Hメンテナンス様からの依頼で岩見沢市です。築31年 葺き替え時期ではあります。
これまで雨漏りはしていないとの事でした。
びふぉー あふたーです
▼煙突部にコーキングを打っていましたので、撤去、裏側を見てみるとさびが流れています。少量ですが雨水が入っていましたが、
内部には入っていないようです。
▼谷部は、コーキングは打っていませんが、さびがあります。このさびは板金の内側から出たものですが、
よく見るとピンホールがありますので、これも少量の雨水が入っていましたが、内部に入る事はなかったようです。
▼つかみ込みにコーキングを打つと、▼この様にさびがでます。打ってはいけない箇所です。
お得意様、たいせつリフォームチーム Ｉ様からの依頼です。築30年、煙突、谷部にコーキングを打っていますが、これまで雨漏りはしていないとの事です。
谷部を撤去してみると野地板に、雨漏れの形跡がありました。裏側はさびて孔があいていました。原因はコーキングにあります。
応急処置以外には打ってはいけない箇所です。板金は結露や霜による水滴がありますので、
コーキングを打つ事より水が抜けなくなります。メンテナンスする際には注意が必要です。
煙突や谷などのつかみ込み箇所は、勾配がゆるいので水が溜まりやすく、さびやすい箇所なので、水が溜まらずに
流れるようにしなければいけません。
野地板の点検。傷んでいたり、釘の頭が出ていたり、抜けていたり、木材の切りくずなどもあります。
特に雨水が溜まってはいけない箇所は、念入りに確認しなければいけません。
千歳市Ｓ様邸 今回はお取引先様からのご紹介です。築29年経っていますのでいろいろと傷んでいる箇所が出て来ます。
▲ ご主人が一番気にされていたのが樋の水溜りです。一度雨漏りしたそうなので、なおさら気になりますね。
確かに勾配が少ないですし溜まる範囲が広すぎます。樋を撤去したところ雨漏りしてました。
と言う事で即急に改修工事に取り掛かります。勾配替えをしてご主人に安心して頂きます。
▲ 煙突部を撤去、大丈夫そうに見えますが、さびが ▲裏側を確認すると孔があいています。雨漏りする前で
流れたあとがあります。 よかった。
たいせつリフォームチーム Ｉ様からの依頼です。市内中央区、築25年の物件です。
煙突廻りのつかみ込み部から、だいぶさびが出ています。この様になると早めの葺き替えが無難ですね。
たいせつリフォームチーム I様からの依頼です。現場は市内星置、築27年の物件です。お客様から屋根と壁の点検を、ご依頼頂きました。
屋根に登ったところ、「屋根の板金が広い範囲で浮いる」との事で連絡が入り、とりあえず応急処置をして待って頂きました。
ダクトの樋はさびている状態でしたので、時期的には良かったと思います。何より大事に至らなくて良かった。
今月はじめは、たいせつNS・K様からの工事依頼です。いつもありがとうございます。
現場は小樽の塩谷、T様邸です。ご主人がコーキングしてました。耐えてきましたが限界です。
▲思ったよりも、けっこう傷んでいましたが
▲木下地は大丈夫です！
今日も完璧です。 たいせつNS・K様、また、宜しくお願い致します。
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