屋根の葺き替え・壁板金工事の有限会社丸榮 佐藤板金工業｜北海道札幌市

たいせつ（旧木の城たいせつ）屋根葺き替え工事

たいせつリフォームチーム I様 2棟連続の葺き替えです。市内発寒、築36年メンテナンスはしていませんが、よく保ち続けました。

▼集合煙突のつかみ込み箇所にコーキングを打っていますが、れっかしていますので、水が抜けていたんですね。

陣笠もコーキングで塞いでいますので結露水が溜まってしまいます。さびがでています。

▼笠木には水ジミがありますが、これは淀のつかみ込みから入ります。雨が長く続いたり、風の強いときなど、少量ではありますが・・・・・。

▼笠木の隅の箇所です。ほこりが着いていますので、雨水がだいぶ入っています。対策が必要な箇所です。

▼樋を撤去したときに下地材にさびが着いています。板金はピンホールになりかけています。上の画像の笠木から入って溜まっていたようです。

▼谷部も孔はあいていませんが、きわどいところでした。

▼集合煙突はつかみ込みから雨水が入っていましたが、室内に漏れは無いようです。

▼既存板金撤去、野地板確認後にダクトに断熱材、アスファルトルーフィングを施工していきます。

▼ダクト部は雨水が集中する箇所なので念入りに作業していきます。

完璧です！

たいせつ（旧木の城たいせつ）屋根葺き替え工事

たいせつリフォームチーム　I様からの依頼です。築40年、長持ちしています。

▼集合煙突のつかみ込みからでは無く、モルタルを乗せる水切りから雨水が入っていました。

▼野地板にシミが残っていますが、内部には入っていないようです。右の画像は一階の屋根ですが、ほこりのようになっている所が、雨水が入っている箇所です。この下は玄関になっていますが、雨漏りの跡があります。

しっかり完了！

たいせつ（旧木の城たいせつ）屋根葺き替え工事

今日の現場は小樽、たいせつNS・K様です。集合煙突からの雨漏りで、K様が応急処置でコーキングを打っています。

もともと、コーキングを打っていましたが亀裂が入り雨水が溜まり、さびが流れています。

この様になるとほとんど、孔があいています。板金を裏返すとしたハゼが腐って何も無い状態です。

これも、つかみ込みにコーキングを打ってしまったために、この様な状態になってしまいました。

下地材（アスファルトルーフィング）をはがすと野地板が水に濡れてシミになっています。下地材の重ねた所から、

（100ｍｍの重ねから）入っています。通常の結露であれば入る事はないのですが、大量の雨水が入ると

重ねた所から入るという事が言えます。つかみ込みの箇所は、この様な事もふまえて下地材の重ねを、

通常よりも多めに重ねるようにしています。

今日も、しっかり納めました。

たいせつ（旧木の城たいせつ）屋根葺き替え工事

今回は、Hメンテナンス様からの依頼で岩見沢市です。築31年　葺き替え時期ではあります。

これまで雨漏りはしていないとの事でした。

びふぉー　あふたーです

▼煙突部にコーキングを打っていましたので、撤去、裏側を見てみるとさびが流れています。少量ですが雨水が入っていましたが、

内部には入っていないようです。

▼谷部は、コーキングは打っていませんが、さびがあります。このさびは板金の内側から出たものですが、

よく見るとピンホールがありますので、これも少量の雨水が入っていましたが、内部に入る事はなかったようです。

▼つかみ込みにコーキングを打つと、▼この様にさびがでます。打ってはいけない箇所です。

たいせつ（旧木の城たいせつ）屋根葺き替え工事

お得意様、たいせつリフォームチーム　Ｉ様からの依頼です。築30年、煙突、谷部にコーキングを打っていますが、これまで雨漏りはしていないとの事です。

谷部を撤去してみると野地板に、雨漏れの形跡がありました。裏側はさびて孔があいていました。原因はコーキングにあります。

応急処置以外には打ってはいけない箇所です。板金は結露や霜による水滴がありますので、

コーキングを打つ事より水が抜けなくなります。メンテナンスする際には注意が必要です。

煙突や谷などのつかみ込み箇所は、勾配がゆるいので水が溜まりやすく、さびやすい箇所なので、水が溜まらずに

流れるようにしなければいけません。

　野地板の点検。傷んでいたり、釘の頭が出ていたり、抜けていたり、木材の切りくずなどもあります。

　特に雨水が溜まってはいけない箇所は、念入りに確認しなければいけません。

たいせつ（旧木の城たいせつ）屋根葺き替え工事

千歳市Ｓ様邸 今回はお取引先様からのご紹介です。築29年経っていますのでいろいろと傷んでいる箇所が出て来ます。
 

▲　ご主人が一番気にされていたのが樋の水溜りです。一度雨漏りしたそうなので、なおさら気になりますね。　

　　確かに勾配が少ないですし溜まる範囲が広すぎます。樋を撤去したところ雨漏りしてました。

　　と言う事で即急に改修工事に取り掛かります。勾配替えをしてご主人に安心して頂きます。
 

▲　煙突部を撤去、大丈夫そうに見えますが、さびが　　　　▲裏側を確認すると孔があいています。雨漏りする前で

　　流れたあとがあります。　　　　　　　　　　　　　　　　よかった。
 

たいせつ（旧木の城たいせつ）屋根葺き替え工事

たいせつリフォームチーム　Ｉ様からの依頼です。市内中央区、築25年の物件です。

煙突廻りのつかみ込み部から、だいぶさびが出ています。この様になると早めの葺き替えが無難ですね。

たいせつ（旧木の城たいせつ）屋根葺き替え工事

たいせつリフォームチーム　I様からの依頼です。現場は市内星置、築27年の物件です。お客様から屋根と壁の点検を、ご依頼頂きました。

屋根に登ったところ、「屋根の板金が広い範囲で浮いる」との事で連絡が入り、とりあえず応急処置をして待って頂きました。

ダクトの樋はさびている状態でしたので、時期的には良かったと思います。何より大事に至らなくて良かった。

たいせつ（旧木の城たいせつ）屋根葺き替え工事

今月はじめは、たいせつNS・K様からの工事依頼です。いつもありがとうございます。

現場は小樽の塩谷、T様邸です。ご主人がコーキングしてました。耐えてきましたが限界です。

▲思ったよりも、けっこう傷んでいましたが
 

▲木下地は大丈夫です！
 

今日も完璧です。　たいせつNS・K様、また、宜しくお願い致します。

たいせつ（旧木の城たいせつ）屋根葺き替え工事

ゴールデンウイークも休みなしで現場へ出ている（多忙な時期です）たいせつリフォームチーム　I様からの依頼です。
今月も、まだまだ葺き替え物件がつづきます。　　　

▲写真は先月末の工事現場です。

築３６年の屋根です。何箇所か補修の形跡がありますが、見た目は特別傷んでいる箇所もありません。
今も雨漏りはして無いとの事でしたが、年数的には葺き替えはしないといけないですね。はがして見ると、表からは
気づきにくい孔（ピンホール）が沢山ありますが、裏側からさびて板金に孔があきます。
これは、板金の内側に溜まった雨水（例えば、つかみ込みなどから入る雨水、結露水など）が原因です。

このピンホールに関しては、また別の機会にお伝えしたいと思います。はいずれにしても流れずに溜まる事は、表でも
裏でも良くないです。

▲屋根の水下、樋とつかみ込む箇所ですが、この箇所の水上に煙突が有り、屋根と樋のつけ根が錆で一部腐食していましたので、

少量の雨水ですが入って水下まで流れて溜まっていたようです。

木下地を確認すると反り上がっていましたので、このまま納めると、また水が溜まってしまいます。

▲木下地を一度外して平らに直します。　　　　　　　　　　▲完了しました！