屋根の葺き替え・壁板金工事の有限会社丸榮 佐藤板金工業|北海道札幌市

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たいせつ(旧木の城たいせつ)屋根葺き替え工事

26完了

たいせつリフォームチーム I様 2棟連続の葺き替えです。市内発寒、築36年メンテナンスはしていませんが、よく保ち続けました。

 

1既存屋根 2既存樋  

▼集合煙突のつかみ込み箇所にコーキングを打っていますが、れっかしていますので、水が抜けていたんですね。

陣笠もコーキングで塞いでいますので結露水が溜まってしまいます。さびがでています。

 

3既存煙突 4既存谷  

▼笠木には水ジミがありますが、これは淀のつかみ込みから入ります。雨が長く続いたり、風の強いときなど、少量ではありますが・・・・・。

 

5笠木 6笠木  

▼笠木の隅の箇所です。ほこりが着いていますので、雨水がだいぶ入っています。対策が必要な箇所です。

 

7笠木 8笠木  

▼樋を撤去したときに下地材にさびが着いています。板金はピンホールになりかけています。上の画像の笠木から入って溜まっていたようです。

 

9樋部 10樋部 11樋部 

▼谷部も孔はあいていませんが、きわどいところでした。

 

12谷部 13谷部                         

 

▼集合煙突はつかみ込みから雨水が入っていましたが、室内に漏れは無いようです。

 

14煙突部 15煙突部 16煙突部

 

▼既存板金撤去、野地板確認後にダクトに断熱材、アスファルトルーフィングを施工していきます。

 

17撤去 18ルーフ 19ホッパー

 

▼ダクト部は雨水が集中する箇所なので念入りに作業していきます。

 

20樋ルーフ 21樋加工 22樋仕上げ

 

完璧です!

 

23集合煙突 24谷納め 25樋 

2018年05月26日 08:44

たいせつ(旧木の城たいせつ)屋根葺き替え工事

新規屋根

たいせつリフォームチーム I様からの依頼です。築40年、長持ちしています。

 

1既存屋根 2新規屋根  

▼集合煙突のつかみ込みからでは無く、モルタルを乗せる水切りから雨水が入っていました。

 

3既存煙突 4新規煙突  

▼野地板にシミが残っていますが、内部には入っていないようです。右の画像は一階の屋根ですが、ほこりのようになっている所が、雨水が入っている箇所です。この下は玄関になっていますが、雨漏りの跡があります。

5煙突部 6笠木  

しっかり完了!

 

7完了 8完了 

2018年05月25日 19:01

たいせつ(旧木の城たいせつ)屋根葺き替え工事

完了1

今日の現場は小樽、たいせつNS・K様です。集合煙突からの雨漏りで、K様が応急処置でコーキングを打っています。

もともと、コーキングを打っていましたが亀裂が入り雨水が溜まり、さびが流れています。

この様になるとほとんど、孔があいています。板金を裏返すとしたハゼが腐って何も無い状態です。

 

既存屋根 煙突部 煙突部2

 

これも、つかみ込みにコーキングを打ってしまったために、この様な状態になってしまいました。

下地材(アスファルトルーフィング)をはがすと野地板が水に濡れてシミになっています。下地材の重ねた所から、

(100mmの重ねから)入っています。通常の結露であれば入る事はないのですが、大量の雨水が入ると

重ねた所から入るという事が言えます。つかみ込みの箇所は、この様な事もふまえて下地材の重ねを、

通常よりも多めに重ねるようにしています。

煙突部3 煙突部1 煙突部4 

今日も、しっかり納めました。

 

煙突部5 樋 完了

2018年05月22日 19:17

たいせつ(旧木の城たいせつ)屋根葺き替え工事

完了

今回は、Hメンテナンス様からの依頼で岩見沢市です。築31年 葺き替え時期ではあります。

これまで雨漏りはしていないとの事でした。

びふぉー あふたーです

既存屋根  完了1

 

▼煙突部にコーキングを打っていましたので、撤去、裏側を見てみるとさびが流れています。少量ですが雨水が入っていましたが、

内部には入っていないようです。

 

既存煙突つかみ込み 既存煙突つかみ込み1 既存煙突つかみ込み2

 

▼谷部は、コーキングは打っていませんが、さびがあります。このさびは板金の内側から出たものですが、

よく見るとピンホールがありますので、これも少量の雨水が入っていましたが、内部に入る事はなかったようです。

 

谷 谷1 谷2

 

▼つかみ込みにコーキングを打つと、▼この様にさびがでます。打ってはいけない箇所です。

 

つかみ込み部1  つかみ込み部

 

2018年05月21日 17:54

たいせつ(旧木の城たいせつ)屋根葺き替え工事

完了 煙突部

お得意様、たいせつリフォームチーム I様からの依頼です。築30年、煙突、谷部にコーキングを打っていますが、これまで雨漏りはしていないとの事です。

 

既存屋根 既存屋根 平成元年 

 

谷部を撤去してみると野地板に、雨漏れの形跡がありました。裏側はさびて孔があいていました。原因はコーキングにあります。

応急処置以外には打ってはいけない箇所です。板金は結露や霜による水滴がありますので、

コーキングを打つ事より水が抜けなくなります。メンテナンスする際には注意が必要です。

 

谷部 谷部1 谷部2 

煙突や谷などのつかみ込み箇所は、勾配がゆるいので水が溜まりやすく、さびやすい箇所なので、水が溜まらずに

流れるようにしなければいけません。

煙突部 煙突部1 煙突部2 

 野地板の点検。傷んでいたり、釘の頭が出ていたり、抜けていたり、木材の切りくずなどもあります。

 特に雨水が溜まってはいけない箇所は、念入りに確認しなければいけません。

 

下地確認 アスファルト・ルーフィング 完了

2018年05月19日 22:15

たいせつ(旧木の城たいせつ)屋根葺き替え工事

完了_コピー

千歳市S様邸 今回はお取引先様からのご紹介です。築29年経っていますのでいろいろと傷んでいる箇所が出て来ます。
 

既存屋根  既存屋根集合煙突

 

既存樋 既存ドレン 樋勾配変え


▲ ご主人が一番気にされていたのが樋の水溜りです。一度雨漏りしたそうなので、なおさら気になりますね。 

  確かに勾配が少ないですし溜まる範囲が広すぎます。樋を撤去したところ雨漏りしてました。

  と言う事で即急に改修工事に取り掛かります。勾配替えをしてご主人に安心して頂きます。
 


煙突2    煙突


▲ 煙突部を撤去、大丈夫そうに見えますが、さびが    ▲裏側を確認すると孔があいています。雨漏りする前で

  流れたあとがあります。                よかった。
 

完了1 完了2 完了3

2018年05月13日 17:18

たいせつ(旧木の城たいせつ)屋根葺き替え工事

2018-05-13 13.44.50-1

 

たいせつリフォームチーム I様からの依頼です。市内中央区、築25年の物件です。

煙突廻りのつかみ込み部から、だいぶさびが出ています。この様になると早めの葺き替えが無難ですね。

 

既存屋根 つかみ込み さび 撤去2

 

樋断熱材 樋ルーフィング 樋加工

 

樋納め 蟻掛葺 ハゼ締め

 

完成 完成2 完成3

2018年05月13日 16:19

たいせつ(旧木の城たいせつ)屋根葺き替え工事

2018-05-07 14.14.07-1

たいせつリフォームチーム I様からの依頼です。現場は市内星置、築27年の物件です。お客様から屋根と壁の点検を、ご依頼頂きました。

屋根に登ったところ、「屋根の板金が広い範囲で浮いる」との事で連絡が入り、とりあえず応急処置をして待って頂きました。

ダクトの樋はさびている状態でしたので、時期的には良かったと思います。何より大事に至らなくて良かった。

 

既存板金 既存板金2 既存樋

 

樋下地確認 樋断熱材  樋ルーフィング

樋加工取付 完了2  完了3

 

2018年05月07日 20:35

たいせつ(旧木の城たいせつ)屋根葺き替え工事

今月はじめは、たいせつNS・K様からの工事依頼です。いつもありがとうございます。

現場は小樽の塩谷、T様邸です。ご主人がコーキングしてました。耐えてきましたが限界です。

 

既存屋根  既存谷

 

                      

 

煙突  谷1


▲思ったよりも、けっこう傷んでいましたが
 

集合煙突  谷


▲木下地は大丈夫です!
 

谷納め テーパー加工  集合煙突納め
 

完了2  完了


今日も完璧です。 たいせつNS・K様、また、宜しくお願い致します。

2018年05月04日 14:04

たいせつ(旧木の城たいせつ)屋根葺き替え工事

ゴールデンウイークも休みなしで現場へ出ている(多忙な時期です)たいせつリフォームチーム I様からの依頼です。
今月も、
まだまだ葺き替え物件がつづきます。   

 

仕上がり  八千代折部
 

▲写真は先月末の工事現場です。

築36年の屋根です。何箇所か補修の形跡がありますが、見た目は特別傷んでいる箇所もありません。
今も雨漏りはして無いとの事でしたが、
年数的には葺き替えはしないといけないですね。はがして見ると、表からは
気づきにくい孔(ピンホール)が沢山ありますが、裏側から
さびて板金に孔があきます。
これは、板金の内側に溜まった雨水(例えば、つかみ込みなどから入る雨水、結露水など)が原因です。

このピンホールに関しては、また別の機会にお伝えしたいと思います。はいずれにしても流れずに溜まる事は、表でも
裏でも良くないです。

 

 

水下  ピンホール


▲屋根の水下、樋とつかみ込む箇所ですが、この箇所の水上に煙突が有り、屋根と樋のつけ根が錆で一部腐食していましたので、

少量の雨水ですが入って水下まで流れて溜まっていたようです。

木下地を確認すると反り上がっていましたので、このまま納めると、また水が溜まってしまいます。

 

 

木部補修  既存屋根

 

木下地を一度外して平らに直します。          ▲完了しました!

 

 

 

2018年05月04日 12:11

有限会社丸榮 佐藤板金工業


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